Quand on veut se lancer dans l’immobilier locatif et placer son argent dans la pierre, la première chose à faire est de choisir bien la ville dans laquelle investir. En voici une nouvelle pour vous : quand vous louez, vous n’avez pas besoin de vivre dans la même ville ! Alors, commençons !
L’Aquitaine
L’Aquitaine possède les plus longues plages d’Europe: La Côte d’Argent s’étend sur 150 km du sud au sud, à mi-chemin entre le Bassin d’Arcachon. Cette charmante ville balnéaire française offre une grande diversité. La côte est réputée pour être le meilleur endroit pour surfer sur les grands rouleaux de l’Atlantique.
La grande ville de Bordeaux et les vignobles environnants sont à seulement 30 km, tandis que plus au sud se trouve la plage bordée de pins des Landes qui plonge sans interruption vers Bayonne et Biarritz. Autrement dit, c’est un endroit aussi intéressant en hiver qu’en été !
Lieux d’intérêt: La région viticole, Pauillac en particulier, abrite le Château Lafite Rothschild, le Château Mouton-Rothschild et le Château Latour, St Emilion…
Prix de la propriété: Vous y trouverez de belles maisons à partir de 300 000 € ou, si vous êtes chanceux, encore moins.
La Bretagne
La Bretagne brave obstinément l’assaut de l’Atlantique, à l’instar de son peuple d’origine celte, qui résiste à la vague d’influence du gouvernement. Connu sous le nom d’Armorique, le pays de la mer, il offre une grande diversité grâce aux larges plages au nord, au littoral accidenté du Finistère à l’ouest, aux jolies criques et îles abritées au sud et aux forêts à l’est. Au centre se trouve l’Argoat, célèbre pour sa légende arthurienne.
Lieux d’intérêt: Dinard, le Mont St Michel, Rennes, Quiberon, les villes fortifiées de St-Malo, Combourg, Fougères et les mégalithes préhistoriques près de Carnac.
Prix de la propriété: Les prix des maisons sont stables depuis un certain temps. Vous pouvez obtenir une maison avec une chambre à coucher pour seulement 50 000 €. 200 000 € permettront d’obtenir une maison décente de trois ou quatre chambres à coucher avec un jardin. Il y a beaucoup de biens à vendre, en particulier dans le département du Morbihan au sud.
Bourgogne
La Bourgogne est la province la plus riche de France sur les plans culturel, gastronomique et économique. Son histoire est racontée dans ses palais, ses abbayes et ses églises, ses collections d’art, ses vignobles et ses coutumes. La Franche-Comté, à l’est, se passe de cette opulence mais offre l’excitation des activités de plein air et une merveilleuse variété de phénomènes naturels.
Lieux d’intérêt: Dijon, bien sûr, avec sa splendeur architecturale, université, musée des Beaux-Arts et restaurants épicuriens; Beaune cocoonée dans ses remparts et entourée de boulevards; Vézelay d’or et son abbaye constituent en réalité une exposition de joyaux architecturaux.
Prix de la propriété: Il y a quelques propriétés intéressantes qui ont besoin d’être rénovées dans les zones rurales à partir d’environ 50 000 €. Les propriétés rurales de trois et quatre chambres coûtent environ 120 000 €. Pour un bon appartement de deux chambres à Dijon, le budget s’élève à environ 150 000 €.
Paris
Les Jeux olympiques de 2024 auront lieu en France; la majorité des événements dans le centre de Paris, Le Bourget, St Dennis et le Stade de France. Donc, si vous voulez exploiter la situation, le moment est venu.
Lieux d’intérêt: Les bâtiments de Paris ayant échappé à la profanation de la guerre, il y a de nombreux beaux bâtiments, dont des grands palais comme le Louvre, la courageuse Grande Arche et, bien sûr, les cathédrales emblématiques de Notre-Dame et de la Sainte-Chapelle. La Comédie-Française et l’Opéra de Paris satisfont la soif de théâtre. Paris est donc un lieu touristique tout au long de l’année…
Prix du bien: Les propriétés du centre-ville sont très chères, mais dans les Hauts-de-Seine, à 11,5 km de Paris, 1 million d’euros vous permettront d’acheter une maison de quatre chambres à coucher avec un petit jardin. Allez plus loin, et le prix baisse d’environ la moitié pour une propriété similaire.
Les Pyrénées françaises
C’est un paradis pour les skieurs et les amoureux de la nature. Vous trouverez la variété de la faune, plantes et animaux, en abondance. Ces magnifiques montagnes et contreforts offrent plus de 1 600 km de sentiers de randonnée et ont autrefois servi de refuge aux Cahars. Les grandes ruines de leur château apparaissent de manière inattendue parmi les arbres des collines escarpées. Un pays d’aventure.
Lieux d’intérêt: Biarritz, Bayonne, St-Jean-de-Luz à l’ouest et Perpignon à l’est; Pau avec son architecture Belle Epoque; Tarbes, ville prospère et berceau du haras national français; Saint-Jean-Pied-de-Port est une ville fortifiée sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle où les esprits de l’histoire parcourent ses rues étroites.
Prix de la propriété: Étonnamment, votre voisin est britannique. Ils se cachent ici depuis un siècle ou plus. La commodité est importante alors cherchez des maisons dans et autour des villes. De nombreuses propriétés de quatre et cinq chambres se vendent environ 450 000 €.
