Le Plan d’Épargne Logement (PEL) est un compte d’épargne français, créé le 1er juillet 1985. Toute personne ayant un PEL peut obtenir un Prêt Épargne Logement, de même on peut également en avoir un avec un Compte Épargne Logement (CEL). Le Plan Épargne Logement compte permet principalement d’avoir un taux de prêt préférentiel, afin d’acquérir un logement principal.
Quelles sont les caractéristiques du PEL ?
- Verser un minimum de 225 euros à l’ouverture
- Verser un minimum de 45 euros mensuellement
- Taux de rémunération à 2,50% (augmentée de 1% en cas de prêt épargne logement)
- 61 200 € en plafond de dépôts, hors capitalisation des intérêts
- Aucun impôt sur le revenu sur les intérêts pour les douze premières années du compte
- Deux méthodes de calcul des intérêts existent selon les banques : quotidiennement ou semi-mensuellement (tous les 15 jours)
- Taux du prêt défini à la souscription et donc connu à l’avance
Quand doit-on épargner sur son PEL ?
Chaque année, vous devrez verser un montant de 540 € minimum (soit 45 € par mois) sur voter Plan Épargne Logement. Votre conseiller bancaire va certainement vous proposer une offre de versements programmés avec un montant de 45 € minimum par mois, soit 135 € par trimestre, ou 270 € chaque semestre. Pour quelque raison que ce soit, si un versement n’est pas réalisé tel qu’il a été défini dans le contrat, votre compte sera mis en dépôt. Vous ne pourrez donc plus verser d’argent sur votre PEL.
Vous serez autoriser à verser exceptionnellement de l’argent sur votre PEL jusqu’à son 10ème anniversaire, attention le total de vos versements ne devra pas excéder 61200 euros.
Quand peut-on utiliser les fonds de son PEL ?
L’intérêt du PEL est actuellement très favorable, cela grâce à une bonification d’intérêt de la part de l’État. Son montant ainsi que sa durée sont déterminés à partir de l’épargne que vous avez faite sur votre compte. Le prêt bancaire n’a aucune condition particulière. De plus, la part associée en intérêts et en capital à votre épargne vous est recouvré et vous pourrez l’utiliser en apport personnel lors de votre achat. Ainsi, vous aurez la permission de récupérer ses fonds sans avoir faire un emprunt ou un achat immobilier.
