SCPI ou Livret A : quel placement choisir ?

SCPI ou Livret A : quelle épargne choisir ?

Vous disposez d’un capital que vous souhaiteriez investir mais ne savez pas vers quel type de placement vous orienter ? Vous avez entendu parler vaguement de financement de SCPI mais vous ne savez pas si c’est un véritable bon plan que d’investir une partie de ses fonds dans ce type de placement ? Peut-être désireriez-vous placer votre argent uniquement sur des placements qui sont totalement garanties auquel cas le placement de type livret A, plutôt que le placement de type SCPI, serait pour vous la meilleure solution à adopter.

Dans cet article, nous allons essayer de vous orienter sur comment gérer l’épargne. Vous verrez qu’il n’existe pas une solution idéale unique, mais bel et bien plusieurs solutions, selon que vous soyez un jeune adulte ou une personne à la retraite, un investisseur téméraire ou un investisseur frileux ou encore simplement selon que vous souhaitiez disposez ou non de votre argent à tout moment.

Le livret A, fonds garantis et disponible en tout temps

Le choix du livret A, c’est avant tout le choix de la sécurité. En effet, tout fond placé sur ce type de placement est garanti par l’état. C’est le premier avantage de ce type de placement, et non des moindres, puisque, bien entendu, lorsque vous placez votre argent, vous souhaitez limiter les risques le plus possible n’est-ce pas ?

Le second avantage du livret A est qu’il vous permet de mettre à votre disposition vos fonds et ce, à tout moment. Vous souhaitez retirer une partie de votre épargne déposée sur votre livret ? Aucun problème, prévenez simplement quelques jours à l’avance votre agence bancaire et récupérez vos fonds en partie ou dans leur entièreté. Il vous sera également possible d’effectuer un virement bancaire si le montant n’excède pas la somme de 3 000 euros.

livret A, fonds garantis et disponible en tout temps

Du côté des inconvénients du livret A, ils ne sont pas nombreux. On peut toutefois en relever un et celui-ci est de taille. Il s’agit, vous l’aurez deviné du taux de rémunération qui est proposé aux clients disposant d’un livret A. Son taux en 2021 est de seulement 0.5% par an, ce qui est un rendement peu attractif. C’est donc un taux de rémunération extrêmement faible qui, de surcroît, ne couvre même pas le taux d’inflation actuel de la vie courante.

L’autre élément négatif qu’il est bon de relever quant aux caractéristiques proposées par un livret A, c’est celui relatif au plafond de dépôt. En effet, en ouvrant un livret A, vous ne pourrez alimenter ce dernier qu’à hauteur de 22 950 euros et pas un euro de plus. Vous comprenez vite que ce type de placement possède ses propres limites et qu’il ne nous permet absolument pas d’investir au sens propre du terme.

A ce titre, le livret A doit être considéré, non pas comme un investissement, mais comme un placement d’épargne. Peu importe que ce placement nous rapporte 0.5%, 0.75%, voire même 1% par an… étant donné le plafond de ce dernier, vous ne pourrez pas espérer faire fructifier votre épargne de manière notable et voir votre capital croître comme vous aimeriez qu’il croisse.

Le livret A doit donc être vu comme une simple réserve d’argent dont l’on peut disposer en tout temps. Notre argent est garanti et l’on peut effectuer des transferts externes à partir de ce dernier. Etant donné qu’il n’est absolument pas recommandé de garder chez soi son argent en espèces, tout du moins, pas plus de 3 000 euros, on comprend mieux alors l’intérêt d’un livret A.

Si vous désirez placer votre épargne sur un placement qui est presqu’autant garanti que le livret A mais qui propose des taux de rémunérations annuels beaucoup plus attrayant, alors vous pouvez opter pour une autre solution, celle d’un placement sur une SCPI.

La SCPI, un placement alternatif fort intéressant

Que signifie le terme SCPI ? Tout simplement, Société Civile de Placement Immobilier. Une SCPI, c’est, en quelque sorte, un groupe de personne qui réunissent leurs fonds pour investir, ensemble, en tant qu’associés, et à travers une SCPI, dans la pierre papier donc.

Plus exactement, ces associés détiennent des parts de la SCPI et reçoivent alors des revenus fonciers. Il faut, à ce sujet, distinguer les SCPI de rendement des SCPI fiscales

Avec ce type de placement, c’est, en effet, bel et bien la SCPI qui s’occupe d’acheter et vendre des biens immobiliers. Les investisseurs, quant à eux, n’ont absolument pas à se soucier de cela puisque ces derniers touchent simplement des dividendes sans même savoir quels biens ont été achetés et vendus par la SCPI.

La SCPI, un placement alternatif fort intéressant

Aussi, la SCPI permet à quiconque le désire et disposant d’une somme minimale d’environ 1 000 euros, d’investir dans le secteur de l’immobilier et ce, sans réellement acheter de la pierre. Les rendements proposés par une SCPI sont variables. Ceux-ci sont généralement de l’ordre de 5% mais ils peuvent varier à la hausse ou à la baisse selon la SCPI en question. Attention, ces revenus sont des revenus bruts. A cela, il faut déduire les retenus fiscales.

Si l’avantage évident de la SCPI est de proposer des placements à des taux intéressants, de l’ordre de 5% brut annuel, d’offrir un point d’entrée bas permettant à tout type de particulier d’être en mesure de profiter d’un tel placement, il faut, toutefois, noter que la SCPI possède un inconvénient de taille par rapport au placement de type livret A…

L’argent investi en SCPI est ainsi, contrairement à l’argent investi sur un livret A, bloquée durant la période définie. Aussi, vous ne pouvez pas disposer de vos fonds en tout temps, comme le permet le livret A. C’est une différence de taille et c’est, bien entendu, ce qui différencie ces deux types de placements d’épargne financière.

Autre élément que l’on peut considérer comme négatif, concernant les SCPI, les fonds investis ne sont pas garantis. En investissant une partie de vos fonds dans ce type de placement d’épargne, vous n’êtes donc absolument pas assurés de retrouver votre capital ainsi que les rendements associés, une fois la fin du contrat, même si, dans la très grande majorité des cas, vos fonds vous sont retournés.

Livret A ou SCPI, que choisir ?

Livret A ou SCPI, que choisir ?

Si vous avez lu notre article jusqu’ici, vous avez certainement compris quelles sont les différences majeures entre ces deux produits financiers. Aussi, il revient à vous dorénavant de savoir si vous souhaitez disposer de votre épargne ou si, au contraire, celle-ci correspond à de l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre au quotidien et dont vous n’aurez pas besoin d’ailleurs non plus dans les années à venir.

Ainsi, selon votre âge, selon que vous ayez des enfants ou non, selon le type de risque que vous êtes prêts à prendre, vous devriez maintenant être en mesure de choisir entre ces deux types de placements financiers. Faites le bon choix… et pourquoi ne pas placer une partie de votre épargne sur un livret A et une autre partie dans une SCPI ? Il est toujours bon de répartir ses fonds dans divers types de placements.

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